Estrategista imobiliário Mauro Cezar explica como a tecnologia ampliou a visibilidade de ativos exclusivos e abriu novas possibilidades para negociações nacionais e internacionais.
O mercado imobiliário vive uma transformação impulsionada pela tecnologia e pela crescente demanda por conexões globais. Em um cenário onde investidores e proprietários buscam cada vez mais agilidade, segurança e alcance internacional, modelos tradicionais começam a dividir espaço com plataformas digitais capazes de integrar profissionais e oportunidades em diferentes países.
Foi nesse contexto que o estrategista imobiliário Mauro Cezar, reconhecido por sua atuação no segmento de imóveis de alto padrão, hotéis, grandes áreas e ativos corporativos, decidiu migrar sua operação para a eXp Realty, empresa pioneira no modelo imobiliário baseado em nuvem. A mudança, segundo ele, não foi motivada por necessidade, mas pela busca de uma estrutura que oferecesse mais possibilidades aos clientes.
Tecnologia amplia alcance de ativos exclusivos
Especialista em operações envolvendo ativos de alto valor agregado, Mauro explica que um dos principais diferenciais do modelo em nuvem está na capacidade de conectar investidores de diferentes mercados em tempo real.
No caso de imóveis comercializados na modalidade off-market — quando a negociação ocorre de forma reservada para preservar a privacidade do proprietário —, essa integração internacional pode ampliar significativamente as oportunidades de negócios.
“A decisão de mudar de carreira e abraçar o ecossistema em nuvem foi impulsionada pelo compromisso com os meus clientes. Proprietários de hotéis, grandes áreas e ativos off-market precisam de privacidade, mas também de máxima visibilidade qualificada. Quando apostei no ecossistema da eXp, percebi que a tecnologia não substitui o corretor, ela o potencializa. Hoje consigo colocar um ativo de São Paulo na mesa de investidores no mundo todo com poucos cliques e total segurança institucional”, afirma Mauro Cezar.
Modelo combina ambiente virtual e estrutura física
Apesar de operar em uma plataforma digital, o modelo adotado pela empresa não elimina a presença física. O ambiente virtual conhecido como eXp World funciona como um espaço de interação, reuniões e negociações entre profissionais e investidores de diversos países.
Ao mesmo tempo, a operação conta com parcerias que permitem acesso a escritórios e salas de reunião em centros corporativos ao redor do mundo, oferecendo suporte para encontros presenciais quando necessário.
Segundo Mauro, essa combinação amplia a flexibilidade de atuação sem abrir mão da estrutura profissional exigida pelo mercado imobiliário de alto padrão.
“Não se trata de viver apenas no digital, mas de ter a liberdade de trabalhar de onde quiser e a estrutura de atender um investidor em qualquer grande centro financeiro do mundo”, destaca.
Nova estrutura também atrai profissionais do setor
Além da atuação voltada à comercialização de grandes ativos, Mauro Cezar afirma que passou a orientar corretores e especialistas do mercado imobiliário interessados em conhecer o modelo em nuvem e avaliar novas possibilidades para suas carreiras.
Na visão do estrategista, a tecnologia vem redefinindo a forma como negócios imobiliários são conduzidos, permitindo maior integração internacional, desenvolvimento profissional contínuo e expansão das oportunidades comerciais.
“Se você é um profissional imobiliário e sente que o seu modelo atual limita o alcance dos seus ativos ou o crescimento da sua carreira, precisa conhecer o ecossistema em nuvem. A tecnologia é o presente do nosso mercado. Quem quiser entender, na prática, como fazer essa transição e profissionalizar a gestão de grandes áreas e propriedades pode conversar diretamente comigo”, convida.
Quem é Mauro Cezar
Mauro Cezar é estrategista imobiliário, perito avaliador (CNAI 40507) e corretor de imóveis (CRECI 234964). Atua nos segmentos residencial e corporativo em São Paulo, com foco em ativos off-market, hotéis e grandes áreas para incorporação.
O profissional possui formação em Princípios da Liderança pela Harvard University, pós-graduação em Direito Imobiliário pela FAAL e especialização em Arquitetura Sustentável pela Universitat Politècnica de València. Também é apresentador do podcast Além da Fachada, ao lado da jornalista Débora Moraes.
