A digitalização do mercado imobiliário avança para além da compra, venda e locação de imóveis. Um dos processos mais tradicionais do setor, a vistoria imobiliária, também passa por uma transformação impulsionada por dados, inteligência artificial e automação, reduzindo retrabalho, aumentando a segurança jurídica e tornando a gestão dos imóveis mais eficiente.
Esse movimento acompanha a evolução do Grupo Rede Vistorias, empresa fundada em Florianópolis, que completa 10 anos consolidando um dos maiores bancos de dados técnicos do mercado imobiliário brasileiro.
Ao longo da última década, a companhia transformou mais de 1 milhão de vistorias em uma base estruturada de informações utilizada por imobiliárias, proprietários, locatários e prestadores de serviços em diferentes etapas da gestão imobiliária.
Inserida em um dos principais polos de inovação do país, a empresa nasceu especializada em vistorias imobiliárias e, ao longo dos anos, ampliou sua atuação para seguros, reparos, crédito e serviços especializados, formando um ecossistema voltado ao setor.
Inteligência artificial substitui processos manuais
Apesar da evolução tecnológica do mercado imobiliário, muitas vistorias ainda são realizadas com fotografias dispersas, documentos preenchidos manualmente e informações descentralizadas, o que pode gerar inconsistências, atrasos e custos adicionais.
Para digitalizar esse processo, a empresa desenvolveu uma plataforma que concentra toda a operação em um aplicativo utilizado pelos vistoriadores.
A solução reúne captura de imagens, checklists padronizados, armazenamento em nuvem e recursos de inteligência artificial capazes de identificar inconsistências, sugerir preenchimentos e reduzir erros operacionais durante a inspeção dos imóveis.
Segundo Enrico Dias, fundador e CEO do Grupo Rede Vistorias, o objetivo sempre foi ir além da digitalização do processo:
“O mercado imobiliário passou décadas operando praticamente da mesma forma. Nossa missão nunca foi apenas digitalizar uma vistoria, mas criar processos mais seguros, rápidos e transparentes para todos os envolvidos.”
Dados passam a orientar decisões no mercado imobiliário
O principal ativo da empresa deixou de ser apenas a rede de franquias para se tornar uma base estruturada de informações técnicas sobre imóveis.
Em 2026, a empresa registrou crescimento de 19% no número de imóveis cadastrados. Desde a fundação, a plataforma já vistoriou mais de 570 mil imóveis, analisou 7,3 milhões de ambientes, verificou 75 milhões de itens e processou 360 milhões de registros técnicos, formando um dos maiores bancos de dados do segmento no Brasil.
Segundo a empresa, esse volume de informações permite identificar padrões construtivos, automatizar análises e ampliar a confiabilidade dos relatórios utilizados por imobiliárias e demais agentes do setor.
“O diferencial não está apenas na inteligência artificial. Está na qualidade dos dados que alimentam essa tecnologia. Construímos, ao longo de dez anos, uma base única sobre imóveis brasileiros e hoje conseguimos transformar essas informações em inteligência para o mercado”, afirma o CEO.
De empresa de vistorias a ecossistema de soluções
O crescimento da operação também ampliou a atuação da companhia. Hoje, oferece soluções em seguros, crédito imobiliário, reparos e serviços especializados, acompanhando uma tendência observada em diferentes setores da economia: a criação de ecossistemas capazes de concentrar múltiplas soluções em uma única plataforma.
Para Enrico Dias, a próxima etapa da transformação digital do setor será impulsionada pelo uso estratégico dos dados:
“Assim como o Open Finance mudou a relação das pessoas com os bancos, acreditamos que o acesso a informações qualificadas vai tornar as negociações, a administração e a proteção dos imóveis muito mais eficientes.”
Expansão internacional
A maturidade da operação brasileira também abriu espaço para a internacionalização da empresa. Além da atuação no Brasil, já iniciou operações em Portugal, Uruguai, Paraguai e Colômbia, levando seu modelo de digitalização da gestão imobiliária para novos mercados.
Fonte ==> EconomiaSC
